금융당국이 금융권 부실의 원흉으로 꼽히는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 대대적인 정리 작업에 들어간다. 지금까지 부실 부동산 PF 대출에 대한 대응이 충당금을 쌓거나 부실채권을 사들이는 식이었다면 이젠 부동산 PF 자산을 대폭 축소하는 단계로 접어든 것이다.

금융감독원 관계자는 26일 “은행권의 부실 부동산 PF 대출 등 부실자산을 신속하게 정리하는 방안을 이달 중으로 수립해 다음달부터 정리에 돌입한다”고 밝혔다. 그는 “앞서 은행들에게 부동산 PF 부실채권 정리업무 가이드라인을 적용해 유형별로 분류, 이달말까지 정리계획을 제출할 것을 요구했다”고 말했다.

이번 조치의 핵심은 부실 PF 대출 채권에 대해 충당금을 쌓도록 하는 소극적인 대응이 아니라 부실 PF 자산 축소를 목적으로 하는 적극적인 대응 방식이라는 점이다.

현재 은행권의 부실 부동산 PF 대출 규모는 8조원대이며 이 가운데 고정이하 여신 규모는 전체의 18% 정도에 이른다. 은행권 전체에 시스템 리스크를 줄 정도는 아니지만 금감원은 사업성이 전혀 없는 PF 사업장을 가능한 이른 시일에 일제히 정리하는 것이 은행 건전성에 도움이 될 것으로 판단하고 있다.

저축은행권의 부실 PF 대출 정리작업도 속도를 낼 것으로 보인다. 자산관리공사(캠코)는 최근 ‘저축은행 PF 사업장 정상화 추진단’을 구성해 저축은행 PF 사업장에 대한 조사에 돌입했다. 정상화 가능성이 있는 곳을 발굴하는 동시에 부실한 사업장에 대한 정리도 진행한다. 엄격한 기준을 적용해 회생 가능성 없는 사업장은 이번 기회에 완전히 배제할 계획이다.

금융당국 관계자는 “부실 PF 대출을 금융권의 만성적 불안요인으로 안고 갈 순 없다”며 “실효성 있는 처리를 단 기간에 진행할 것”이라고 말했다.

<박정민 기자@wbohe>
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